I nostri servizi
MONDO ASTE, vanta una profonda conoscenza di tutte le tematiche tecnico-legali, amministrative e finanziarie inerenti le aste giudiziarie e pertanto può garantire un acquisto conveniente e sicuro.
I consulenti MONDO ASTE sostengono gli acquirenti nelle varie fasi di acquisto degli immobili all’asta, col solo fine di massimizzare il rapporto qualità-prezzo. Non rappresentiamo il Tribunale, bensì lavoriamo nell’esclusivo interesse dell’acquirente, il nostro unico cliente.
MONDO ASTE, grazie a oltre dieci anni di esperienza nella consulenza e nella partecipazione alle aste immobiliari in varie città italiane, vanta una profonda conoscenza del mercato e questo ci consente di consigliare ai nostri clienti il miglior acquisto possibile, offrendo loro una gamma di servizi ampia e completa.
A garanzia che il nostro impegno sia finalizzato a massimizzare la soddisfazione economica del cliente, il nostro compenso sarà dovuto solo in caso di aggiudicazione dell’immobile e calcolato sul prezzo della base d’asta, non sul prezzo di aggiudicazione.
PER L'ACQUISTO DI UN IMMOBILE ALL' ASTA è POSSIBILE FARSI FINANZIARE IL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE
I nostri servizi nel dettaglio
Colloquio preliminare gratuito
Per eliminare i dubbi e rispondere alle domande che possono sorgere in coloro che si affacciano per la prima volta al mondo delle Aste giudiziarie e dei fallimenti, MONDO ASTE offre gratuitamente un approfondito incontro preliminare informativo per illustrarvi nel dettaglio tutte le nostre procedure e analizzare i vostri requisiti di cliente: come la somma economica messa a disposizione, la possibilità di richiedere un mutuo bancario e la vendita parallela di altri immobili.
Il passo successivo è l’individuazione degli immobili che rispondano per zona, tipologia e prezzo alle vostre esigenze, sia per investimento, sia per abitazione.
Studio di fattibilità e visita all'immobile
MONDO ASTE redige una relazione dettagliata, comprensiva di business plan economico-finanziario che dà un quadro informativo completo della situazione dell’immobile.
Nello specifico lo studio di fattibilità raccoglie tutte le informazioni riguardanti le criticità inerenti la vendita: l’individuazione e il calcolo dei costi relativi ad atti amministrativi, eventuali irregolarità urbanistiche dell’immobile, lo stato locativo e la tempistica necessaria alla sua liberazione.
MONDO ASTE, ove possibile, organizza la visita all’immobile, e accompagna il cliente per effettuare una valutazione oggettiva dello stato dell’immobile, dello stabile e della zona.
Aste
MONDO ASTE prepara e consegna la domanda d’asta, operazione da effettuare con la massima attenzione, in quanto il minimo errore potrebbe causare l’invalidazione dell’offerta con conseguente impossibilità di partecipare alla gara.
L’asta è il momento più importante, durante il quale è fondamentale avere ben chiari i propri obiettivi ed il tetto massimo di spesa.
MONDO ASTE affianca in questa fase delicata il cliente, comunicando la miglior condotta di gara in relazione alle proprie finalità e controllando che tutto si svolga nella massima regolarità.
Post Aste
Una volta aggiudicatosi l’immobile, il cliente viene accompagnato dal nostro staff nel compimento di tutti gli adempimenti burocratici necessari per l’ottenimento del decreto di trasferimento, ossia il documento che sancisce la proprietà dell’immobile. Inoltre, in caso di immobile occupato, è nostro compito verificare che tutta la procedura di liberazione venga effettuata rispettando i tempi prefissati e comunicati al cliente prima dell’asta.
Stralci
La procedura di “saldo e stralcio” permette di acquistare direttamente un immobile ad un prezzo vantaggioso, senza passare dall’asta giudiziaria. Un gruppo di consulenti, esperti e avvocati si occupa di seguire la procedura e condurre le trattative coi creditori, al fine di estinguere i debiti dell’esecutato, portando così ad un vantaggio per entrambe le parti.
Ripianificazione debitoria
Grazie al formidabile strumento della ripianificazione debitoria, gli esecutati possono ritrovare la propria serenità finanziaria ed economica.
Questo strumento, attraverso vari metodi legali, permette di ridurre sensibilmente il monte complessivo dei debiti e in seguito spalmarlo per un periodo sufficientemente lungo tale da permettere un agevole rientro da esso. In pratica è lo strumento che senza ulteriori indebitamenti risolve definitivamente il problema dei debiti, cioè si riesce a ridurre il debito e a distribuirlo nel tempo.
Npl
Nel linguaggio bancario vengono chiamati anche “prestiti non performanti”, ovvero crediti deteriorati o crediti inesigibili.
L’acquisto di crediti NPL è una pratica che riserva molti vantaggi:
- permette di acquistare immobili a un prezzo vantaggioso (a qualcosa come il 30% in meno sull’importo di mercato);
- gli immobili acquistati possono essere riqualificati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di aumentarne il valore;
- i creditori possono liberarsi di crediti insoluti e di ottenere un ritorno certo, in tempi ragionevoli.